曹晓静律师亲办案例：协议离婚房子归女方，男方却不履行离婚协议怎么办

案情简介：

2004年，王女士经人介绍认识了小自己两岁的李先生，两人于当年便登记结婚，孩子在2006年出生。两个人都有稳定的工作，经济实力都不错，婚后两人买了两套房，一套登记在男方名下，一套登记在女方名下，三口之家过的很幸福。

随着孩子慢慢长大，夫妻之间平淡如水，每天都是重复着昨天的生活，王女士感觉很满足，但是偶然的，发现了丈夫在外有第三者，这不啻于晴天霹雳，完全颠覆了她的婚姻家庭观，两人之间争吵不断，什么事情都能扯到出轨的事情上来，两人已经完全没有办法再沟通。而随着职场经验的积累，王女士经济也很独立，2018年11月，夫妻俩办理了离婚登记，离婚协议约定孩子抚养权归王女士，李先生每月支付5000元抚养费；婚后购买的两套房归女方所有，男方应当在办理离婚手续后5日内配合女方办理房屋过户手续。

离婚后，王女士多次找李先生，要求配合办理房屋过户手续，但是李先生一直推脱，后来干脆直接消失了，不再接听王女士的电话。2018年年底，王女士觉得无法再拖延，委托曹晓静律师代为处理离婚后房产过户的法律事宜。

办案经过：                     

王女士第一次找到我们时，表示自己已经用尽了各种方法，前夫就是各种不配合，由于房屋登记在对方名下，担心对方用这套房办理抵押或者出售，王女士决定委托曹晓静律师借助司法手段，让前夫配合办理房屋过户手续。在了解案件情况后，为了避免男方恶意转移财产，出售房屋或者将房屋抵押，损害王女士的利益，我们建议王女士办理了查封登记，并与法官沟通，办理公告送达手续，在公告期满后，法院缺席开庭审理并作出判决。

案件结果：

登记在男方名下的房产对王女士所有，判决生效之日起7日内，男方协助王女士办理房屋的过户手续。一审判决出来以后，双方均未上诉，一审判决已生效。判决书生效后，王女士申请强制执行，房子已经登记在王女士名下。

律师看法：

夫妻双方协议离婚的，一定要起草好离婚协议书，很多人在离婚时一时脑热，随便签了离婚协议书，导致双方在离婚后履行离婚协议书时出现争议，或者一方拒绝履行离婚协议书。王女士签订的离婚协议书还是比较完善的，所以在对方不履行离婚协议书时，王女士可以依据离婚协议书内容向对方主张自己的财产权利。若对方不配合、拒绝办理，则只能通过法院程序，通过诉讼、强制执行程度，直接办理房屋过户手续。

曹晓静律师 北京市盈科律师事务所

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曹晓静律师----有“温度”的婚姻家庭律师，最“贴心”的法律服务专家。